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Preisinformationen
  • Kaufpreis401.500,00 €
  • Provision3%
Eckdaten
  • Fläche60 m²
  • Anzahl Zimmer3
  • Kaufpreis401.500,00 €
Ansprechpartner
 Ihre Aprom Immobilienberater
  Ihre Aprom Immobilienberater
Zieglergasse 6 Top / 4a
1070 Wien
+43 1 9666056

Wohnen an der Alten Donau

1210 Wien / Wien 21., Floridsdorf

Die Immobilie

Die 74 modernen zwei bis vier Zimmer-Vorsorgewohnungen bieten Flächen von ca. 39 m² bis ca. 87 m². Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Gartenfläche im Erdgeschoss. Ein Lift erschließt alle Geschosse.

Offen gehaltene Wohnräume, Schlafzimmer bzw. Kinder-, Arbeitszimmer sowie Badezimmer, die je nach Wohnungstyp mit Dusche oder Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet sind, bieten zeitgemäßes Wohnen.

Die Grundrisse sind effizient gestaltet und bieten auch in den kleineren Einheiten genügend Stauraum. Von kompakten 2-Zimmer-Wohnstudios bis zur 4-Zimmer-Familienwohnung finden sich Wohnungstypen für jede Zielgruppe.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Küchen sind durch den Wohnungskäufer zu liefern. Die Planung ist vom Käufer rechtzeitig bereitzustellen.

PKW-Tiefgaragenstellplätze können in der hauseigenen Garage zum Nettokaufpreis à € 18.600,00 erworben werden.

Lagebeschreibung

Das Projekt liegt fußläufig zur U-Bahnstation der Linie U1/ Kagran. Ebenso die Haltestellen der Straßenbahnlinie 2, 25, 26 sowie die Autobuslinie 27A.

Das in unmittelbarer Umgebung gelegene Donauzentrum bietet perfekte Infrastruktur und kann in 10 Minuten zu Fuß erreicht werden. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Vielzahl an Restaurants, Bars sowie ein Kinocenter.

Freizeitsportler und Naturgenießer kommen durch die Nähe zur alten Donau voll auf ihre Kosten.

Basisdaten
  • NutzungsartWohnen
  • ObjektartWohnung
  • VermarktungsartKauf
  • PLZ1210
  • OrtWien / Wien 21., Floridsdorf
  • Wohnfläche60 m²
  • Gesamtfläche65 m²
  • Fläche60 m²
  • Anzahl Zimmer3
  • Anzahl Badezimmer1
  • Anzahl WC1
  • Anzahl Balkone1
  • Balkon Fläche8 m²
  • Kaufpreis401.500,00 €
  • Baujahr2021
  • Verfügbar abOktober 2023
  • ZustandErstbezug
  • Provision3%

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