Nähe Alte Donau und Donauinsel, kleines Bauträgerobjekt, 14 Wohnungen, baubewilligt

Die Immobilie

OFF MARKET
Bauträgerprojekt - 14 Kleinwohnungen - baubewilligt

Zum Verkauf kommt eine Liegenschaft mit baubewilligter Planung für 14 Kleinwohnungen, davon 12 Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Garten. Die erzielbaren Nettonutzflächen liegen bei knapp 480m², hinzu kommen ca. 103 m² Terrassen und Balkone, die gewichtete Fläche beträgt daher ca.513m²

Die Liegenschaft ist seit wenigen Tagen baubewilligt und kann die Ausführung kurzfristig erfolgen. Die Nutzung kann als Mietobjekt ebenso angedacht werden, wie der Abverkauf im Wohnungseigentum an Private und Anleger.

Bei Interesse werden nach Unterfertigung einer Vertraulichkeitserklärung die bewilligten Pläne sowie der Bescheid der Baubewilligung übermittelt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Floridsdorf unmittelbar an einem Park und ist von der Donauinsel nur durch einen Steg, welcher über die Donauuferautobahn führt, getrennt. Ebenso in unmittelbarer Nähe ist die Obere Alte Donau mit allen Facetten der Freizeitgestaltung.

DIe Geschäfte des täglichen Lebens sind im unmittelbaren Umfeld, die U-Bahn Floridsdorf ist mit dem Bus in wenigen Fahrminuten erreichbar.